Взыскание с ООО «Строительная фирма «Комфорт» ущерба за ненадлежащее исполнение договора и нарушение сроков сдачи объекта строительства

Истец: Общественная организация общество по защите прав потребителей «Резонанс» (по поручению физлица).
Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Комфорт».
Исковые требования: обязать ответчика выплатить ущерб, понесенный вследствие ненадлежащего исполнения договора подряда, возместить неустойку, моральный вред, судебные расходы, а также штраф за отказ добровольно возместить истцу понесенные им финансовые убытки.

Выводы суда

Суд в ходе ознакомления с делом внимательно изучил позиции истца и ответчика, проанализировал предоставленные документы, свидетельские показания, результаты независимых экспертиз и пришел к выводу, что «Строительная фирма «Комфорт» взяла на себя обязательства построить жилой дом. За услуги она получила от заказчика – истца – установленную договором сумму. Заказчик исполнил свою часть обязательств в полном объеме.

Как показали материалы дела, ответчик в согласованный срок объект не сдал, выполнив только часть из предусмотренных строительных работ. Причем качество этих работ заказчик признал неудовлетворительным и потребовал в претензионном порядке вернуть ранее внесенную сумму, оплатить неустойку и компенсировать понесенный моральный/ материальный ущерб. «Строительная фирма «Комфорт» получила претензию, однако оставила ее без ответа и деньги заказчику не вернула.

Также в распоряжение суда были переданы результаты независимой экспертизы, проведенной ООО ИКФ «Альтернатива» по заказу истца. Данные обследования показали (это подтверждается соответствующим актом с протоколами осмотра), что ответчик при проведении строительных работ пренебрег требованиями СНиП, использовал материалы, не предназначенные для возведения строительных конструкций, а также пользовался бывшими в употреблении материалами, что противоречит условиям договора подряда. Из увиденного эксперты сделали вывод, что построенный объект непригоден для эксплуатации и может угрожать безопасности проживающих в нем людей.

Решение суда

В принятии решения суд руководствовался нормами ГК РФ, законом «О защите прав потребителей», отдельными постановлениями и сопутствующими нормативно-правовыми актами. Изучив материалы дела и озвученные сторонами аргументы, решено удовлетворить озвученные истцом требования в полном объеме и взыскать со «Строительной фирмы «Комфорт» сумму причиненного материального и морального ущерба, неустойку, штраф за отказ возмещать убытки в добровольном порядке, а также сумму государственной пошлины и судебных расходов.